重慶華牧資產經營管理有限公司對位于金開大道1002號的權屬門面房屋進行公開招租，現就招租有關事宜公告如下：
一、招租范圍
1.重慶經濟技術開發區北區金開大道1002號1、2棟1-1-12，面積132.2㎡；招租最低控制價：78元/㎡/月。
2.重慶經濟技術開發區北區金開大道1002號1、2棟1-1-23，面積137.29㎡；招租最低控制價：78元/㎡/月。
3.重慶經濟技術開發區北區金開大道1002號1、2棟1-1-19，面積195.4㎡；招租最低控制價：74元/㎡/月。
4.重慶經濟技術開發區北區金開大道1002號1、2棟1-1-20，面積191.8㎡；招租最低控制價：74元/㎡/月。
5.重慶經濟技術開發區北區金開大道1002號1、2棟1-1-21，面積191.8㎡；招租最低控制價：74元/㎡/月。
二、招租單位：重慶華牧資產經營管理有限公司（以下簡稱“公司”）
三、招租方式：公開招租
四、招租要求：
（一）租賃期限：3年
（二）租金遞增方式：從第2年開始，每年的租金在上一年的基礎上遞增3%
（三）以現租賃方退租撤離后的房屋現狀招租，整改裝修自行負責，裝修不得破壞房屋結構和外墻，接受產權方的監督管理；涉汲物業管理的相關費用及管理事項，投標人自行向房屋所在地的物業管理方咨詢；經營范圍需征得產權方的同意。
（四）履約保證金：三個月租金（簽訂合同時繳納），若原租賃方續租，按新標準繳納房屋保證金，原繳納的房屋保證金可用于抵繳新的房屋保證金或租金。
（五）支付方式：按季度為繳納租金周期，先繳后使用（簽訂合同時繳納），繳納時間為每租賃季度結束之前的15個自然日內繳納下一個季度的租賃租金，如遇節假日順延。
五、招租文件發布
（一）時間：2022年3月16日至2022年3月31日
（二）網上發布：招租文件在市農投集團網站、公司網站、市種畜場網站、58同城發布。
（三）招租文件獲取方式：公司資產運營部登記領取
（四）投標截止時間：2022年4月6日北京時間16:00
（五）開標時間：2022年4月13日北京時間9:30（暫定）
（六）開標地點：重慶市江北區觀音橋建新東路3號百業興大廈4樓公司會議室
（七）現場踏勘
獨立踏勘現場，不集中組織踏勘現場。
投標人自行踏勘現場，在投標截止時間之前自行對現場進行踏勘、詢問，無論投標人是否踏勘過現場，均被視為在投標截止時間之前已踏勘過現場，對房屋現狀已完全了解。
六、咨詢
投標人在投標截止時間之前自行向公司運營部咨詢相關信息。
七、投標要求
（一）投標人為獨立法人的
公司營業執照復印件1份；法定代表人身份證明1份；法人代表授權委托書1份；經辦人身份證復印件1份；投標書1份等，以上資料均需加蓋公章。
（二）投標人為自然人的
身份證復印件1份（開標時與身份證原件核對）；投標書1份。
（三）投標保證金
投標人投標時需向公司繳納每個招租標的物人民幣5000元（大寫：伍仟元整）投標保證金，在開標投標后15個工作日內退還除中標人外的其他投標保證金（保證金不計利息），中標人所繳納的保證金由公司無息入賬，租賃合同簽訂后10個工作日內退還中標人，中標人如放棄簽訂合同，則視為違約，即保證金不予退還。
（四）以房屋產權證號為租賃主體，投標人可選擇1個或1個以上產權證的房屋進行承租，承租人可為1人或1人以上。
（五）投標費用
投標人在編制標書以及投標過程中所發生的一切費用均自行承擔。
八、評標
（一）評標方法
采取價高者中標
（二）確定中標人
1.投標報價最高者為第一中標人，以此類推，確定中標人順序，并按順序作為中標的順序。
2、同等條件下，原租賃方優先中標。
九、廢標
（一）未按時參加開標會的；
（二）投標人不得串通投標或采取不正當的手段騙取中標。若有類似情況出現，經招租方查證屬實后，投標人中標無效，并不退還繳納的投標保證金；
（三）投標報價低于最低控制價的視為廢標；
（四）法律、法規規定的其他無效情形；
（五）廢標招標人不退還投標人繳納的投標保證金。
十、聯系方式
比選人：重慶華牧資產經營管理有限公司
聯系人：張女士；電話：13594681034
劉先生；電話：18580104963
招租文件中內容不詳盡或概念不清部分，歸招標方統一解釋。
重慶華牧資產經營管理有限公司
2022年3月14日
